能量綠洲：青浦新城熱電廠改造方案

環境歷史背景：作為城市的建筑

項目位于青浦新城最大的中央公園——上達河公園的核心，屬于中央商務區樣板區的先行啟動區，可以說是未來青浦新城建設的核心區域。因此，作為青浦新城重要的城市更新項目，它不僅僅是工業遺產本身的建筑改造，更需要以更公共、開放的姿態回應新城的景觀和生活并輻射到更遠的范圍?；趫龅氐奈拿}和地塊的上位規劃，我們提出了“POD”（Park Oriented Development，即公園引導開發）的發展定位——以公園為核心，工業遺產為載體，融合科技的新型綜合體，它將成為上達河公園的核心景觀節點，匯聚、鏈接周邊的產業、居住、商業、文化等。規劃圖面呈現線性連接的樣式主動引導、串聯，在空間上塑造公園地景、新建建筑、保留建筑之間平遠、中遠、高遠的遞進關系，在視野上強調外部看建筑，建筑看外部以及建筑看自身的三重維度體驗。

拆除與保留：工業遺產的價值

當我們談工業遺產的改造，核心的策略是適應性再利用（adaptive reuse）?！斑m應性”需要基于場地文脈和城市發展要求，對遺產價值進行綜合判斷?！霸倮谩眲t是我們的設計以何種方式創造性地構建歷史和現代的對話，平衡文化和經濟的價值。經過現場調研，我們通過園區負責人詳細的介紹了解了熱電廠的整個工藝流程和設備的作用。結合項目的規劃和策劃定位，整體評估需要保留與拆除的建筑。對于阻隔自然生態景觀引入的建筑，部分臨建和保留價值較低的新建建筑進行拆除，將整個建筑群錨固在核心的機組設備和主廠房中，形成了一個“能量內核”，傳統的熱電能量以“磁感線”的形式從老廠房向城市公園延伸，并凝結出“科技院落”，形成老廠房、新建筑、城市公園互為場域的關系，塑造一個新時代的市民活力能量場。

體量和功能：公共性的營造

在建筑的形態設計上，我們十分謹慎且克制地對待新建元素，希望新的元素像是從舊有建筑中生長出來，實現新舊交織，互為滲透的有機疊合。在鐵銹斑斑和灰冷的工業基底上，附著的白色輕盈而現代，由外而內延伸，在外部形成不同尺度和高度的開放平臺，獲得絕佳的景觀視野，和公園、河道乃至整個城市建立連接；在內部則以靈活的組織豐富動線和空間層次。整個空間和立面的組織延續了原有的邏輯，通過新舊疊加強化結構的存在與相系并望向城市。設計以舊廠房為軸線安排體量，它和汽機間、鍋爐機組等工業遺產設備共同組成了場地的“能量內核”。

汽機間高闊的空間特征將作為多功能秀場，用于舉辦大型商業活動。它和舊廠房互為連通，形成一橫兩縱的三條主要流線，是進入老建筑的必經之路，未來將成為開放自由的公園游覽的核心節點，亦是能量的聚合點。保留下來的行吊不僅為空間創造了強烈的工業基底，同時也具有布置燈光的實際功能。舊廠房現狀空間狀態保留較好，我們將一層、二層的通高空間改造為入口門廳，展覽電廠工藝元素，同時承擔起垂直交通的功能。廠房在原有層高的基礎上加建一層，設置為全景餐廳，以便于人們享受鳥瞰園區和新城的景觀。三組保留較好的鍋爐機、除塵器機組將拆除掉部分過濾設備，整合為場地的遺產景觀，以藝術裝置的形態和新的未來科技元素陳列并置。位于場地南側的主控樓保留部分適合使用的建筑，改造為遺產酒店；東側化水間老舊，且位于公園深處，保留價值較低，因此拆除主體結構，僅保留部分設備作為工業印記，作為景觀小品融入戶外景觀中。

粗糲的靈魂和柔軟的內心

室內設計延續了工業遺產的肌理，并將部分可拆除的工業設備加以利用，以藝術裝置的形式融入室內空間中。同時，引入不銹鋼、白色玻璃等現代元素，在粗獷的工業力量中加入富有張力的未來感元素，形成新與舊的強烈對比，創造不同時間疊合交織的空間感，為未來商業的入駐營造氛圍。青浦自古以來邊是成水相依、人水鄉親。當熱電廠從封閉轉化為開放的公共空間時，不僅是強調建筑和室內的遺產特征，同樣重要的是景觀設計應該如何處理工業遺跡和周邊水系的關系。設計從三個層面強調生態的理念：沿河部分段落采用生態駁岸的形式，加強場地和水體的聯動；東面場地大面積的綠地不僅用于戶外活動的舉辦，還將采用自然下滲維護生態平衡；塑造整體地形，為雨水花園創造條件。

人是由記憶建構的，城市也是如此。劉易斯·芒福德在《城市發展史》中說，城市靠記憶而存在。在中國工業化進程中，工業遺產是時代的印記、城市的碎片。青浦熱電廠見證了青浦工業園區20年來的發展，是青浦工業園區重要的集體記憶，未來也將是青浦新城建設最引人注目的城市更新項目，改造后將再次參與到新時代的城市演變中。

設計檔案

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項目名稱：青浦熱電廠改造項目策劃及概念方案

地址：上海市青浦區

策劃范圍：19.51公頃

建筑面積：30703.9平方米